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The United Bldg. Condos (481 University)



제가 가장! 좋아하는 콘도가

드디어 분양 준비중 입니다!!

🥰


제가 이동네 전문가 아니겠습니까 ㅎㅎㅎ

첫 콘도 투자 426 University,

가장 큰 수익을 본 투자 488 University,


이 바로 맞은편에 481 University,

The United Bldg Condos 가 들어옵니다!!!

👏🏻👏🏻👏🏻


📍 위치부터 소개드릴께요

도대체 어느 동네길래

키팍이가 이렇게도 좋아하느냐

https://goo.gl/maps/jo5KZX56X6y


지하철 역 St. Patrick

Dundas St. & University Ave.

주로 Yonge St. 만 선호하시던 분들은

쉽게 관심을 잃으실수 있는데,

그건 정.말.큰.실.수. 입니다.

😡


기본적으로,

얼마전 분양한 YSL과 비교했을때,

개인적으로 481 University 가

훨.씬. 매력적입니다.


첫번째로,

Direct Access to Subway

역세권, 지하철과 바로 연결. 👍🏻

요즘 이렇게 연결되는 콘도가

매우 드물어요.


두번째로,

Neighbourhood

이동네가 큰병원만 4-5개가 있어요.

주변 건물들도 다 회사, Lawyer's office 등등

고수익 직종이 다수 자리잡고 있죠.

따라서 이런 직종을 가지고 있는

Young professional들에게 렌트주기가

매우 유용합니다. 🙂

전매도 수월하고요.


총 55층 건물로 예상하고 있고요,

건물 구조로 봤을때

유닛수가 상당히 많을 것으로 예상됩니다.


건물 위치상

저층은 뷰가 거의 없을거에요.


남쪽으로 있는 코너 건물은

미래에 확실히 개발될겁니다.

저 위치에 저렇게 저층 건물은

알맞지 않습니다.


따라서 남향은 어느정도 막힌다고 생각하셔야되요.

대신 북향이 저 20층 건물 위로

뷰가 게런티 된다고 해도 과언이 아닐것 같네요.


다들 아시죠?

제가 잴 좋아하는게 Guaranteed View 라는 점.

아직 토론토 개발자들이

가격 산정할때 잘 생각하지 않는 부분

View Premium!

제 의견으로 뷰가 보장되면

가격 훨씬 세게 받아야되요.

(😌 암... 그렇고 말고.. 끄덕끄덕)



어째튼,

아직 준비단계입니다.

제가 혼자 너무 신나서

이렇게 일찍 포스팅하는거구요,

(👻 신나신나)



Davpart 가 개발자인데,

이쪽하고 엑티브하게 연락 주고받고 있습니다.

시기적으로 빨라야 1월말,

현실적으로 2월 바라보고 있습니다.



언제나 말씀드리지만,

토론토 모든 콘도 #1순위로

분양 제공해드리고 있는

가장 인맥좋은 에이전트

키.팍. 입니다.

✌🏻


플래티넘 분양은

미리미리 제게 정보 주시고,

기다리다가 분양 시~땅 하는 순간

원하시는 유닛 잡으시는 게임이에요. ㅎㅎㅎ

(😂 정말 게임이라해도 과언이 아닙니다.)


제게 먼저 전화, 문자, 이메일 주셔서

분양 절차 및 필요한 정보 제공해주세요.

반드시 꼭! 잡아드립니다.


416-493-3955

연락주세요!


감사합니다.

키팍 드림.






아래는 영어 정보입니다.




481 University Condos, (also known as The United Bldg Condos) is a new pre-construction project located at 481 University Ave.  The main intersection is University / Dundas St. (TTC: St.Patrick Station). Close to The University of Toronto and five major hospitals, this is one of the best locations for condo investments.

Develop By Davpart, the project includes condos and office and has a total of 748 units in a beautiful 55 Storey building. The United Bldg Condos will have direct subway access to St.Patrick station.




The United Bldg Condos Highlights:

Direct Subway AccessStep to the University Of TorontoClose to major hospitalsShort distance to Finical DistrictClose to Butterfield Park, Larry Sefton Park and Nathan Phillips Square.

The United Bldg Condos has a near perfect Walk Score of 99 out of 100. The transit score is perfect 100 out of 100. This location is in the Bay Street Corridor neighbourhood in Toronto. Nearby parks include Butterfield Park, Larry Sefton Park and Nathan Phillips Square.





About Developer:

Davpart Inc. is an established developer largely renowned for their extensive portfolio of office and retail developments throughout Toronto and Ontario. They pride themselves on exceptional customer service and building maintenance programs, ensuring all their projects have lasting value for tenants, investors and residents alike.








PROJECT SUMMARY:

PROJECT NAME:The United Bldg Condos

ADDRESS: 481 University Ave, In Toronto

PROJECT TYPE: Condominium, Office

DEVELOPER(S): Davpart

ARCHITECT(S): B+H Architects

UNITS: 748

STOREYS: 55

UNIT SIZES: TBA

ESTIMATED COMPLETION DATE: TBA






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