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YSL 분석 결과



안녕하세요~

콘도분석전문가

키팍 박기형

인사드립니다 🙂



YSL이 이제 fully launching 했습니다.

18 - 19일 첫 Signing이 시작될 예정이에요.

이날만 가능한 Promotion 공유드립니다.



🔴 Integrated European appliance package for all suites

(Suites 030, 036, 037 and 038 to receive Miele appliances)

🔴 921 sf 넘어가는 큰 유닛 FREE PARKING ($120,000 value)


🔴 Dev Charges capped at $10,800 for Studio, 1B, 1B+D

$12,800 for 2B, 2B+D


🔴 Assignment Fee only $500


상당히 파격적인 프로모션이네요.

기존에 너무 비쌀것으로 예상해서

현재시점에서 이 첫 이틀에 구매하시면

상당히 매력적이고

좋은 기회라 생각이 듭니다.



일단,

이 프로젝트 전체를 분석해본 결과

가.장 좋은 유닛은

017



투자자들에게 가장 좋은 1B+D

620sq

덴에 싱글침대 간신히 들어갈만한 사이즈 (굳~)

발코니는 엑스트라 133sf (매우 커요~)

16층부터 층당 $1,000 (floor premium 저려미해요)

가격 $789,900 시작

($1274psf, 이 건물에서 가장 좋은 가성비)

사알짝 아쉬운건 통로가 살짝 길다는거?

(저랑 상담해보신분들은

효율성 평가 이제 잘아시쥬?☺️)

이게 1순위입니다.




자자, 두번째

2등



거진다 똑같은 이유로 2등입니다.

15층

$779,900 시작

층당 $1,000

017에 비해 발코니가 없다는게 살짝 아쉽지만

고층으로 가면 서향이 솔직히 더 아름답습니다. 🙂

Golden Horseshoe가 다 보이니까용~~




세번째,

3등

1B 살짝 작은걸로 보신다며는


널널~~한 원베드에

큼지~~익한 발코니

학생 혼자서 쓰기 매우매우 좋습니다.

이건 대학생 자녀를 두신 부모님들께

취적!

(취향 저격의 준말인거 다 아시쥬? 😅)

$679,900

$1229psf (가격도 착해요)





자자,

마지막으로

나는 그냥 가격이 낮은것을 찾는다!

하시는 고객분들은

이걸 추천드립니다.



스튜디오에요.

학생이 혼자 기숙사방처럼쓰기 좋은

그런 유닛!

가격은 $484,900

layout 보시면

통로 매우 짧고

거의 모든 공간이

효율성이 살아나는

매우 효율성높은 스튜디오!!




이렇게 YSL을 추천드립니다.

^^


정말 이번 주말만이 좋은 기회라 생각이 들어요.



이거 지나고 다음주면

가격이 오를 예정입니다.

 YSL 구매생각이

조금이라도 있으셨다면

일단 워크시트 제출,

분양신청서 제출이 급1순위거든요.

바로바로 연락주세요.



416-493-3955

kee@condoanalyst.ca

친절히

모두다

차근차근

설명드립니다.

☺️

행복하세요!

감사합니다.

콘도 분석 전문가 키팍 박기형입니다.




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