안녕하세요,
키팍입니다.
🤓
코로나19 사건이
약 2월 말,
3월초에 발생하여
3월 15일부터
본격적으로
Shut Down이
진행되었지요.
오늘
부동산 통계가 나와
여러분과 공유드립니다.
아래 통계자료는
3월 16일부터
4월 15일까지의 통계,
모든 비교는
2019년 동기간과의 비교
입니다.
요약정리:
전반적인 트랜드:
- 바이어들이 꼭 마음에 드는 유닛만 구경
(쓸대없는 유닛 구경 안함,
더 신중하게 생각하고 행동함.)
- 셀러도 정말 꼭 팔아야하는 상황 아니면
안팔고 기다림.
- 3월말 검색을 중단한 바이어 다수
- 경제적으로 안정적인 바이어는
바이러스 불구하고 구매
Toronto 통계
- 거래량 54% 감소
(총 거래량 1,456)
- 토론토 전체 부동산 가격 평균 4% 상승
(평균가 $918,796)
- Toronto East = 14% 상승
(평균가 $872,658)
- Toronto West = 8% 상승
(평균가 $878,658)
- Toronto Central = -1% 하락
(평균가 $984,332)
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Duram 통계
- 거래량 30% 감소
(총 거래량 724)
- 부동산 가격 평균 3% 상승
(평균가 $632,227)
- Ajax = 9% 상승
(평균가 $708,034)
- Whitby = 5% 상승
(평균가 $690,307)
- Oshawa = 7% 상승
(평균가 $519,955)
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Halton 통계
- 거래량 54% 감소
(총 거래량 724)
- 부동산 가격 평균 5% 상승
- Oakville = x% 상승 (정확한 통계 기사에 없음)
(평균가 $1,059,850)
- Milton = 7% 상승
(평균가 기사에 없음)
- Halton Hills = 2% 상승
(평균가 $785,898)
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Peel 통계
- 거래량 59% 감소
- 부동산 가격 평균 6% 상승
(평균가 $800,025)
- Brampton = 8% 상승
(평균가 $768,710)
(총 거래량 355)
- Mississauga = 7% 상승
(평균가 $819,096)
(총 거래량 381)
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York 통계
- 거래량 52% 감소
- 부동산 가격 평균 8% 상승
(평균가 $959,364)
- Markham = 17% 상승
(평균가 $1,030,611)
(총 거래량 355)
- Vaughan = 7% 상승
(평균가 $1,006,503)
- Richmond Hill = 1% 상승
(평균가 $973,574)
GTA 에서 가격이 가장 많이 오른 지역
1. Markham, York Region
평균가 +17% 상승
2. Toronto East, City of Toronto
평균가 +14% 상승
3. Aurora, York Region
평균가 +13% 상승
4. E. Gwillimbury, York Region 평균가 +12% 상승 5. Whitchurch-Stouffville, York Region
평균가 +12% 상승
GTA 에서 가격이 가장 많이 떨어진 지역
1. King, York Region
평균가 -2% 하락 2. Toronto Central, Toronto
평균가 -1% 하락
보시다시피, 많은 분들의 예상과 다르게 부동산 가격은 전반적으로 올랐습니다. 지난 유튜브 영상, 지난 이메일에도 공유드렸드시, 거래량은 떨어지지만, 가격은 4-5월 통계를 봐야만 알수 있다고 제가 말씀드렸었죠? 물론 조금더 지켜봐야겠지만, 여러 에이전트분들 가격이 떨어진다고 빠르게 말씀하셨던 분들과 키팍이가 여기서 차이가 난다는 점 꼭 기억해주세요! 😂 오늘도 건강 유의하시고, 편안한 밤 보내세요! 감사합니다. 키팍드림.
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